Haus zum Kauf • provisionsfrei
670000 €
1.084 €/m²
17 Zimmer • 618 m² • 15.534 m² Grundstück

provisionsfrei 3 Häuser, 1 See und 1 Baugrundstück, was will man mehr?

Zum Verkauf stehen in Summe 3 Häuser mit Garage, Werkstatt, Nebengelass, einen Privatsee mit Fischbestand und Sitzgruppe sowie zusätzlich ein eigenständiges Baugrundstück.

Aktuell ist ein Haus mit 2 Wohneinheiten (WE 1 ca. mit 76 m², WE2 ca. 58 m²) mit einer Kaltmiete von 750 € p. M. vermietet.

Es handelt sich hier um eine ganz besondere Immobilie mit Privatteich, welcher jedes Anglerherz höher schlagen lässt und Menschen mit einem Ruhebedürfnis ankommen läßt.

Die beiden anderen Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 225 m² und 260 m².

Merkmale

15.534 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Terrasse
2 Carports, Garage, 4 Außen-Stellplätze

Effiziente Heizungsanlage mit 2 großen Wärmepumpen und Hybrid-Öl-Heizung (Effizienzklasse A) und Solarunterstützung
Privatsee mit Karpfenbestand, Steg mit Sitzgruppe
Garage mit elektrischem Tor
mehrere Werkstatträume
Hundezwinger
Doppelcarport
Terrassen, Dachterrassen, Balkone
1 Kellerraum im Haus 1
komplett und hochwertig gepflasterte Einfahrt
Photovoltaikanlage
Partyraum
große teilweise überdachte Terrasse im Obergeschoss vom Haus 3
Bananenpflanzen auf Grundstück und gestandene und gepflegte Außenanlagen
und vieles mehr ...

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

670000 €

1.084,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

716.900 €1

Kaufpreis

670.000 €

Kaufnebenkosten

46.900 €

Notarkosten (1,5%)

10.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Splau, Bad Schmiedeberg (06905)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Areal liegt im Herzen des kleinen, ruhig gelegenen Dorfes Splau.

Die Bewohner profitieren von der naturnahen Umgebung, guter Anbindung per Bus, Nähe zur Kurstadt Bad Schmiedeberg und einem aktiven Dorfleben - eben typisch ländlich, ruhig und doch zentral: ein Ort zum Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es bieten sich die private als auch gewerbliche Nutzung z. B. Praxis, Schulungszentrum, Ausflugslokal an.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, da gelegen in Mischgebiet. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 724,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo Finanz Nancy Radde Finanzfachwirt (IHK)

Trothaer Str. 8, 06118 Halle (Saale)

Partnerschaft

Frau Nancy RaddeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MY7FQMIL2I

Referenznummer: 17796

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Haus zum Kauf • provisionsfrei670000 €670.000 €1.084 €/m²17 Zimmer • 618 m² • 15.534 m² GrundstückSplau, Bad Schmiedeberg (06905)AnrufenKontaktieren