Baugrundstück in schöner Lage, bebaut mit Ferienhaus
Baugrundstück, bebaut mit Ferienhaus aus dem Jahr 1973 in toller Lage. Das Grundstück bietet 2 Möglichkeiten, entweder Rückbau und Neubau oder Sanierung und Erweiterung des vorhanden Gebäudes. Der Bestand ist vollständig unterkellert und könnte als Basis für eine Erweiterung dienen. Eine Baugenehmigung für den Bestand liegt vor das ist aus ehemaligen DDR Zeiten recht selten und kann für die Bauplanung verwendet werden. Ideal für Handwerker oder die die es werden wollen. Brandenburg an der Havel erfreut sich wachsender Beliebtheit und befindet sich im Einzugsgebiet von Berlin und dessen Umgebung.
Merkmale
Bezug: sofort oder später
889 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Ferienhaus mit Ausstattung aus dem Jahr 1973, schlummert vor sich hin und wartet auf neuen Schwung und Ideen der nächsten Generation. Hier läßt sich viel draus machen, vom Rentner als Ruhesitz bis zur kleinen Familie die noch einmal anpackt und was großes draus macht. Den Eigentümern blutet das Herz beim Verkauf, im Ferienhaus stecken viele schöne Erinnerungen nur jetzt ist das Haus viele Hundert Kilometer entfernt und kann nicht wirklich genutzt werden, deshalb nur in gute Hände abzugeben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis 3,57% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Heidekrug 7, Altstadt, Brandenburg an der Havel (14882)
Mit knapp 80 Km Entfernung von Berlin liegen wir hier noch im Einzugsgebiet unserer Hauptstadt. Der direkte Nachbar gegenüber ist ein schöner Wald, die Häuser im Umkreis haben eine ähnliche Historie teilweise als Ferienhaus genutzt überwiegend jedoch als dauerhafter Wohnsitz für Menschen die gerne nahe der Natur leben. Der Erholungs- und Freizeitwert ist hier sehr hoch, Havel und Seen laden ein die Natur und Ruhe zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
