Grundstück zum Kauf 1.070.000 € 716 m² Grundstück Germering 82110

Grundstück zum Kauf
1070000 €
1.494 €/m²
716 m² Grundstück

Alles ist möglich - von Bungalow bis Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Germering

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück bietet auf ca. 716 qm Fläche viel Gestaltungspotenzial für eine Neubebauung nach eigenen Vorstellungen und individuellem Platzbedarf. Derzeit ist es noch mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1956) samt Garage und Remise bebaut, das vom Erwerber abgerissen werden muss.

Für den Bereich liegt ein Bebauungsplan vor. Es können zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss realisiert werden. Das genehmigungsfähige Baufenster ist deutlich größer als das vorhandene Gebäude. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein/Zweifamilien- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
716 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1070000 €

1.494,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.108.199 €1

Kaufpreis

1.070.000 €

Kaufnebenkosten

38.199 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.199 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einem angenehmen, ruhigen Wohngebiet unweit des Germeringer Stadtzentrums.

Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Die Stadt hat eine sehr gute und familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar; ebenso Kindergärten und alle Schultypen. Die S-Bahn-Station Germering ist weniger als 10 Geh-Minuten entfernt. Die S8 hat direkte Anbindung zum Flughafen, aber auch zum Ammersee.In wenigen Autominuten sind Sie auf der A99 oder A96.

Germering bietet auch eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Badesee mit Biergarten, Reiten, Tennis, Golf, Sportanlagen, Kino und die Stadthalle mit zahlreichen Events.

Weitere Informationen

Sonstiges Generell ist auch eine Sanierung und Erweiterung des Bestandsgebäudes möglich - sprechen Sie uns bei Interesse gerne an. Stichworte GRZ: 0.30, GFZ: 0.60