Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind drei Ferienwohnungen untergebracht, während sich im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils großzügig geschnittene Dreizimmerwohnungen befinden. Das Dachgeschoss bildet eine exklusive Penthouseebene.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um die Wohnung im Staffelgeschoss der Stadtvilla, die durch ihre besondere Lage innerhalb des Gebäudes ein attraktives Wohnambiente bietet.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Personenaufzug verbindet komfortabel alle Ebenen des Hauses und führt vom Keller bis in das Dachgeschoss.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separater Müllplatz, an dem für jede Wohnung eigene Mülltonnen vorgesehen sind.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
Dachgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
2 Stellplätze
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Gästezimmer und ein Schlafzimmer, das direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet.
Die separate Küche sowie das Wohnzimmer öffnen sich ebenfalls zum Balkon und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche. Hier lassen sich sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre mit Blick auf die Müritz genießen.
Im Badezimmer wurden moderne, hellgraue Bodenfliesen mit weiß-grau melierten Wandfliesen kombiniert und sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt, der eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
567200 €567.200 €
5.393,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
612.576 €1
Kaufpreis
567.200 €
Kaufnebenkosten
45.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.508 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.836 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röbel (17207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitstätten wie zum Beispiel die Müritztherme oder der Friesensportplatz. Das nächste Krankenhaus ist in Waren (Müritz). Die Autobahnauffahrt der A19 in Leizen liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
