Sanierungsbedürftiges, unberäumtes Ferienhaus mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage!
Das seit Juli 2025 leerstehende Ferienhaus befindet sich im Ortsteil Schneckenstein der Gemeinde Muldenhammer, in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Umgeben von Wald und Natur bietet das Anwesen ein idyllisches Umfeld.
Das Grundstück umfasst ca. 710 m² und ist liebevoll angelegt. Neben einem gemütlichen Garten steht ein Stellplatz sowie ein kleiner Kellerbereich (mit niedriger Deckenhöhe) zur Verfügung. Der Bodenrichtwert beträgt 13 EUR / m².
Das Ferienhaus wurde laut vorliegender Einschätzung um 1950 errichtet. Es wird nach Verkauf beräumt.
Merkmale
Bezug: sofort
710 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
923,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
66.642 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.642 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schneckenstein, Muldenhammer (08262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Holzhäuserstraße im Muldenhammerer Ortsteil Schneckenstein. Die Umgebung ist geprägt von einzelner Wohnbebauung, viel Grün und direktem Zugang zu Wald- und Wanderwegen. In wenigen Minuten erreichen Sie den berühmten Topasfelsen "Schneckenstein", das Besucherbergwerk "Grube Tannenberg" sowie das Vogtländisch-Böhmische Mineralienzentrum - attraktive Ausflugsziele unmittelbar vor der Haustür. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Infrastruktur schnell erreichbar: Das nur etwa sechs Kilometer entfernte Klingenthal bietet eine sehr gute Versorgung und überzeugt zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zur tschechischen Grenze eröffnen sich weitere Angebote - etwa das Wintersportgebiet in Bublava oder grenzüberschreitende Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen in der Natur mit kurzen Wegen zu Versorgung, Freizeit und internationalem Umfeld.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.
