Hochwertige Wohnung in Mödling - Stil, Komfort und beste Anbindung an Wien
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit etwa 71m² liegt im 5.Liftstock einer gepflegten Wohnanlage aus den 1990er-Jahren und überzeugt durch modernes Design, Qualität und einen unvergleichlichen Fernblick auf den Anninger und den Wienerwald.
Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit rund 37m² ist gegen Westen ausgerichtet und das Herzstück der Wohnung. Fenster auf zwei Seiten - darunter ein französisches Fenster im Essbereich - lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und schaffen ein edles, luftiges Ambiente.
Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- bzw. Arbeitsraum, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein komfortabler Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 12m² bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wurde gerade neu saniert: hochwertige Parkettböden, helle, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, elegante schwarze Armaturen und eine bodengleiche Dusche prägen das moderne Design. Eine neue Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Hier eröffnet sich eine ideale Gelegenheit für Singles und Paare, die modernes Design, Komfort und einen herrlichen Fernblick suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!
Merkmale
Dachgeschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Parkett
Stellplatz
Dezentrale Klimaanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
4.492,96 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Mödling (2340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Mödling im beliebten Wohngebiet rund um den Mödlingbach und überzeugt durch eine tolle Infrastruktur. Die Umgebung vereint die Lebensqualität einer charmanten, belebten Kleinstadt mit der Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an Wien, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto - ideal für Paare und Singles, die urbanes Leben und Erholung gleichermaßen schätzen.
Direkt vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet rund um den Mödlingbach, das mit einem gut ausgebauten Radnetz und Spazierwegen in den Wienerwald oder Richtung Laxenburg einlädt. Des Weiteren bietet der Wienerwald - mit Husarentempel, Anninger und vielen weiteren Ausflugszielen - zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Entspannung in der Natur.
Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen des lebendigen Stadtzentrums von Mödling: Geschäfte des täglichen Bedarfs, traditionelle und moderne Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen sind rasch erreichbar und machen das Wohnen in Mödling besonders attraktiv.
Ein Ort, der den idealen Rahmen für Menschen bietet, die Wert auf Lebensqualität, Stil und eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur legen.
Weitere Informationen
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, modernisiert: 2025
