Zum Verkauf steht ein 290m² großes Grundstück in ruhiger Lage von Sassanfahrt. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch die fehlende Bebauungsplanung größtmögliche Freiheit für individuelle Bauvorhaben im Rahmen der umliegenden Bebauung (§34 BauGB).
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher jedoch vom Eigentümer bis spätestens 31.12. vollständig entfernt wird – eine freie Neubebauung ist somit zeitnah möglich.
Merkmale
290 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
413,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
124.284 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
4.284 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassanfahrt, Hirschaid (96114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sassanfahrt ist ein Ortsteil der Gemeinde Hirschaid im Landkreis Bamberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Bamberg und Forchheim. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A73 sowie zur Bahnlinie Nürnberg–Bamberg ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Hirschaid, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Sassanfahrt selbst bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – umgeben von Wiesen, Feldern und dem Regnitztal, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer.
