12 Zimmer • 745 m² • 1.776 m² Grundstück • frei ab sofort
Villa zum Kauf • provisionsfrei
396000 €396.000 €
532 €/m²
12 Zimmer • 745 m² • 1.776 m² Grundstück • frei ab sofort
Einmalig-Perle der Industrie Architektur-Fabrikanten Villa mit Details
Wichtig! Diskreter Verkauf! "Perle der Industrie Architektur" Fabrikanten Villa mit Stilvollen Details
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Herrschaftliche Villa mit seltenen antiken Stildetails. Perfekt geeignet als Familien- oder Firmensitz. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Straßen von Forst (Lausitz). Die durch Maurermeister Bodo Hammer im Jahre 1895 für den Tuchfabrikanten Daniel Noack östlich der zugehörigen Fabrik gebaut wurde. Es ist eines der wenigen Klinkerbauensemble im Stil wilhelmischer Industriearchitektur.
Die Villa steht auf einem 1776qm großen Grundstück mit Südausrichtung.
Ausstattung:
Im Inneren bietet die Villa hohe und herrschaftliche Räume. Die antiken Stildetails im Haus sind Stilgebend .
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Umfangeiche Ava Möglichkeiten
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Merkmale
frei ab sofort
1.776 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1896
Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
531,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
429.660 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
33.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sorauer Straße 39, Forst-Stadt, Forst (Lausitz) (03149)
Rosenstadt Forst (Lausitz)
Die unmittelbar an der Neiße gelegene Stadt Forst (Lausitz) in der Niederlausitz ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße. Die Stadt Forst (Lausitz) ist auch als Rosenstadt bekannt.
Diesen Ruf verdankt sie in dem Ostdeutschen Rosengarten, der zu den schönsten Parks Deutschlands zählt. Ebenfalls Sehens und erlebenswert sind Einrichtungen wie das Brandenburgische Textilmuseum, das Archiv verschwundener Orte oder das historische Rad- und Reitstadion. Die Forst (Lausitz) liegt 20 Kilometer östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße. Am gegenüberliegenden polnischen Ufer liegt die Ortschaft Zasieki.
Cottbus ist mit Pkw und Bahn innerhalb von 30 min zu erreichen. In Forst (Lausitz) gibt es sämtliche Schulen, verschiedenste Ärzte, Apotheken und die Lausitz Klinik Forst. Es gibt verschiedene Schwimmbäder und Sportmöglichkeiten in der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich.
Rufen Sie uns an: Mobil: 0177 7889909 E-Mail: vermietung.vonohr@gmail.com Besuchen Sie uns auf unsere Webseite: https://homimmobilien.com/angebote/
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Stichworte
Nutzfläche: 990,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 245,00 m², 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
