Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

461 €/m²

20 Zimmer  •  648 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Eschenau, Eckental (90542)

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Dieses geschichtsträchtige Anwesen aus dem Jahr ca. 1850 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, Visionäre und Investoren mit Blick für das Besondere. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 540 m² und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden, größtenteils originalen Zustand - eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden, was im Rahmen einer Sanierung individuelle und zeitgemäße Lösungen ermöglicht. Historische Elemente wie originale Holzbalken, Dielenböden und die klassische Fassadengestaltung prägen den unverwechselbaren Charakter dieser Immobilie.

Neben dem Hauptgebäude umfasst das Anwesen mehrere Nebengebäude:
eine große Scheune, vielseitig nutzbar für Lager, Werkstatt, Garagen oder Ausbauprojekte
ein ehemaliges Stallgebäude, das Potenzial für kreative Nutzungen oder den Umbau zu Wohn- oder Arbeitsflächen bietet
eine kleinere Scheune, z.?B. für Gartengeräte, Atelier oder Hobbyräume
besonders hervorzuheben: Hinter der großen Scheune befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche, das zusätzlichen Wohnraum für Familie, Gäste, Vermietung oder gewerbliche Nutzung (z.?B. als Ferienhaus oder Büro) ermöglicht.

Highlights im Überblick:
Denkmalgeschütztes Wohnhaus (ca. 540 m² Wohnfläche)
Zweites Wohnhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden
Keine Heizung - perfekte Basis für individuelle Sanierungskonzepte
Seltene Kombination aus historischer Substanz & flexiblem Nutzungspotenzial

Das Objekt eignet sich ideal für große Familien, generationenübergreifendes Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als außergewöhnliches Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial - ob für Wohnraum, Kultur, Handwerk oder Tourismus.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen