Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

2.074 €/m²

3 Zimmer  •  202 m²  •  1.331 m² Grundstück

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Bleckede (21354)

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Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet - mit großem Garten, kurzen Wegen zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten und Platz für Wohnträume.

Ob Familienfrühstück in der lichtdurchfluteten Küche mit direktem Blick in den Garten, ein entspannter Morgen auf der direkt angrenzenden Sonnenterrasse, Spielnachmittage auf dem weitläufigen Rasen oder die erste eigene Etage für den Nachwuchs - dieses Haus in Bleckede macht es möglich. Mit einer Wohnfläche von rund 202 m² (incl. der vorbereiteten ca. 80 m² im DG: Fenster incl. Rollläden eingebaut, Anschlüsse liegen bereits) bietet diese massiv erbaute Immobilie aus dem Jahr 1995 nicht nur heute, sondern auch in Zukunft genügend Raum für individuelle Wohnideen - perfekt für Familien, die mit ihren Bedürfnissen wachsen möchten. Das Dachgeschoss wartet noch auf die endgültige Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen, was die Decken- und die Fußbodengestaltung (derzeit massive Betondecke), und die Raumeinteilung betrifft.
Ein Highlight ist der große Garten mit Bewässerungsanlage, Mähroboter und zusätzlicher Gartenwasserpumpe, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus lädt eine sonnige Südterrasse mit Markise, direkt an die Küche angrenzend, sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia zu entspannten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Der Schornstein im Heizungsraum ermöglicht den Einbau eines gemütlichen Kaminofens in einem der Wohnräume (Kind, siehe Grundriss EG). So können Sie in den Wintermonaten nicht nur behagliche Wärme genießen, sondern auch Ihre Heizkosten senken und ein Stück Unabhängigkeit gewinnen. Auch die im gesamten EG verbaute Fußbodenheizung (bis auf das Schlafzimmer) bietet behaglichen Wohnkomfort.
Alle Wohnräume sind mit großzügigen Fenstern und überwiegend mit Terrassentüren ausgestattet sowie mit Rollläden versehen, diese sorgen für Sicherheit und ein angenehmes Wohnklima.
Für den Komfort im Alltag sorgt eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten, und auch die Lage im zentralen Wohngebiet von Bleckede spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt und die Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar - kurze Wege, die den Alltag deutlich erleichtern.
Das Haus verbindet Werthaltigkeit, Unabhängigkeit und eine attraktive Wohnlage - ideal für alle, die ein Zuhause mit Platz, Komfort und Zukunftsperspektive suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.

SOETEBEERs Immobilienkontor
Herr Christoph Soetebeer
Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg
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