Bungalow zum Kauf
649000 €
5.249 €/m²
4 Zimmer • 123,7 m² • 519 m² Grundstück

Neuwertiger Bungalow in gute Hände abzugeben!

Klein aber fein - so präsentiert sich der neuwertige Bungalow und ist damit das ideale Domizil für Singels, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rd. 117 qm treffen Sie auf eine gut durchdachte Raumaufteilung für ein schönes Wohnfühlambiente. Zentrum und Highlight des Hauses ist der große Wohn- und Ess-Kochbereich.
Durch besonderen Grundriß hat die Wohnzimmerdecke ein zusätzliches Dachfenster mit "Himmelsblick".
Von hier führt eine Tür auf die knapp 14 qm große überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Eine weitere Tür führt ins innere des Hauses - zum Eingangsbereich/Flur. Hier gelangt man in die übrigen Zimmer; ein großzügiges gestaltetes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das
alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres helles Zimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein großes Badezimmer mit Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
519 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

5.248,69 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetlichen MwSt. an.
Die Käuferprovision wird bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

716.366 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

67.366 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.940 €

Provision für Käufer (2,38%)

15.446 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Babenhausen (64832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Babaenhausen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinie RB75, RB86 und RE85. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafe´s und einen Supermarkt.Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios. Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie ausserdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ProFinance Consulting

Untere Marktstrasse 1, 63110 Rodgau

Partnerschaft

Jürgen SagstetterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25PEWA16IB2E

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