Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Wieder einmal bietet Hödl Immobilien exklusiv eine interessante Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Graz zu einem vernünftigen Kaufpreis an.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Graz, Gallmeyergasse 15 – nahe dem Naherholungsgebiet Ruckerlberg und dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) – ein idealer Platz für Ihr Frühstück mit Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Die separate Küche ist funktional und gut ausgestattet.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – vielleicht ist das schon Ihr neues Zuhause!
Merkmale
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis
Lage
Gallmeyergasse 15, Eggenberg, Graz(Stadt) (8020)
Bushaltestellen der Linien 62, 710, 711 und 712 befinden sich in unmittelbarer Nähe In 7 Gehminuten erreichst du die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7, die direkt ins Stadtzentrum führt Sparmarkt, Frisör, Traffic-Shop und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar Zahlreiche Cafés, Restaurants und Banken in der Umgebung Nähe zu Schloss Eggenberg, Plabutsch, Thalersee und anderen Naherholungsgebieten
Bildungseinrichtungen Volksschule und Gymnasium nur 500 Meter entfernt – ideal für Familien Nähe zur FH Joanneum – auch für Studierende interessant
