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871.000 €
4 Zimmer  •  152,8 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
871000 €
5.702 €/m²
4 Zimmer  •  152,8 m²  •  2. Geschoss

WOHNEN IN WOLFSBERG DEM PARADIES KÄRNTENS

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt - und Wohnung 5 in Stiege 1 ist das Penthouse, das dieses Gefühl auf beeindruckende Weise vollendet. Über das gesamte Dachgeschoss gelegen, öffnet es sich nach Osten, Süden und Westen - Sonnenaufgang, Tageslicht, Abendgold. Jede Stunde des Tages bringt hier eine eigene Stimmung, die Räume wirken lebendig, warm und außergewöhnlich großzügig.

Der rund 51 m² große Wohn-Ess-Bereich liegt wie ein helles Herz in der Wohnung. Breite Fensterflächen verbinden Innen und Außen, die umlaufende 100,28 m² große Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum. Ob Frühstück über den Dächern, Arbeit im Freien, Abendessen im Sonnenuntergang oder einfach ein Moment für sich - diese Terrasse macht den Unterschied.

Die 152,75 m² Wohnfläche sind ruhig und klar gegliedert: drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, ein separates WC, eine großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum. Alles wirkt durchdacht, hochwertig und zeitlos.

Gebaut mit 50er Ziegel, ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien entsteht ein Zuhause, das in Architektur, Qualität und Atmosphäre einen besonderen Platz einnimmt.

Ein Penthouse voller Licht, Weite und Privatheit -
das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.

Merkmale

  • Bezug: Frühjahr 2027
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kabelanschluss
Wohnen, das man spürt - in jedem Detail:

. Eichenparkett, warm und beständig
. Edles Feinsteinzeug, ruhig und zeitlos
. 50er Ziegel + Thermoputz, ökologisch & langlebig
. 3-fach-Verglasung, Stille im besten Sinn
. Elektrische Raffstores, Licht nach Stimmung
. 280 cm Raumhöhe, Luft & Weite
. 220 cm Türen, Großzügigkeit pur
. Fußbodenheizung & Kühlung über Luftwärmepumpe
. Photovoltaik, spürbar niedrige Kosten
. Barrierefrei + Lift, Tiefgarage mit E-Laden
. Große Freiflächen, Natur vor der Tür

. Und unser SPP-Markenzeichen: der Liftruftaster - ein Knopfdruck, und Sie sind schneller im Grünen als irgendwo sonst im Lavanttal.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
871000 €
5.702,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Lage

address-icon
RikliwegWolfsberg (9400)
Diese Lage spielt in Wolfsberg in einer eigenen Liga:

. Ruhig & sonnig, mit Blick auf Koralpe & Saualpe
. Zentrum in Minuten, alles alltagsnah
. LKH, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkauf - ums Eck
. Natur vor der Haustür, Wege zum Abschalten, Berge, die tragen
. Top-Anbindung: A2, Bus, Koralmbahn

Ein Ort, der jeden Tag leichter macht - und jeden Abend belohnt.

Weitere Informationen

Sonstiges Spörk und Partner - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Menschen wirklich suchen:
. persönlich
. gewissenhaft
. mit Haltung.

Der Rikliweg ist unser erstes Projekt in der Heimat - mit allen Erfahrungen, die wir national und international gesammelt haben. Wir konzentrieren uns aufs Wesentliche: Wohnqualität, die bleibt.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Mag. Bernhard Spörk
+43 (664) 100 8048
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/rikliweg Stichworte Nutzfläche: 263,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,28 m², Kellerfläche: 10,04 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rotenturmstrasse 6/11, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Bernhard SPÖRKDein Kontakt
Online-ID: 25PGN5M3L33U
Referenznummer: 9415
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