Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 7 Zimmer 312 m² 757 m² Grundstück Owingen Haigerloch 72401

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
4.327 €/m²
7 Zimmer • 312 m² • 757 m² Grundstück

SCHÖNER WOHNEN IN TOLLER AUSSICHTSLAGE - Owingen

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt und lässt bezüglich moderner Architektur und großzügiger Grundrissgestaltung keine Wünsche offen.

Der offene Lebensbereich und die große Sonnenterrasse laden ein zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Beisammensein. Das Erdgeschoss hat eine gesamte Fläche von 110 m² und ist durch die offene Gestaltung eingeteilt in Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, es gibt 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein Dachstudio begeistert durch seine Grosszügigkeit und den Weitblick. Im Untergeschoss gibt es Platz für Praxisräumlichkeiten, Homeoffice und vieles mehr.

Im Untergeschoss ist eine großzügige Wohnung mit Gartenterrasse und insgesamt 95 m² Wohnfläche. Die großen Fenstertüren zum Garten faszinieren jeden Tag auf´s Neue. Der einladende Garten ist pflegeleicht, ein perfekter Bereich zum Entspannen, Chillen, Sonnenbaden und Genießen!

Zum Haus gehört ein großer Geräteraum für alle Gartengeräte und Gartenmöbel. Zwei integrierte Carports und 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für die Fahrzeuge.

Beide Einheiten des Hauses sind vermietet.

Merkmale

757 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Balkon
Garten

Hochwertig ausgestattetes Haus:

- Energieeffizienzhaus
- großflächige Fensterfronten
- 2 moderne Einbauküchen
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- gepflegter und pflegefreundlicher Garten.

Der Energiebedarf des Hauses beträgt 17,4 kWh, Effizienzklasse A+.

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2015
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

4.326,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Geschätzte Gesamtkosten

1.471.500 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

121.500 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

67.500 €

Provision für Käufer (2%)

27.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Owingen, Haigerloch (72401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im ruhigen Wohngebiet am Waldrand steht das moderne und hochwertig gebaute Wohnhaus. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Owingen und in die Natur. Besonderes WOHNEN in gepflegter Wohngegend!

Verkehrsgünstig liegt Owingen zwischen der A 81 und der B 27, beide Verkehrsadern können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.069,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Christiana Baur Immobilien

Neue Str. 43, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Christiana BaurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25PKDTXC7CVY

Referenznummer: A1645