Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.131 €/m²

5 Zimmer  •  176 m²  •  146 m² Grundstück

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Frankfurt (15232)

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Ein Zuhause mitten in der Stadt - Ihr eigenes Haus in Frankfurt (Oder)

Wer träumt nicht davon, in der Stadt zu wohnen und dennoch ein Stückchen Privatheit und Eigenständigkeit zu genießen? Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1884 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen genau dieses besondere Lebensgefühl. 1998r wurde das Haus kernsaniert, sodass Sie heute ein solides, gepflegtes Zuhause erwarten können - bereit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Auf ca. 176 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 96 qm, die mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum.. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima und unterstreicht den modernen Komfort. Die Küche wartet darauf, von Ihnen saniert und individuell gestaltet zu werden - ein Ort, an dem Kochen, Leben und Genießen zusammenfließen.

Das Obergeschoss bietet weitere ca. 80 qm mit zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne und einem zusätzlichen Abstellraum. Hier finden Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche Platz, je nachdem, wie Sie Ihr Zuhause gestalten möchten. Das Haus ist unter der Küche und im Flur teilunterkellert. Die Südlage bietet optimale Möglichkeiten für eine PV Anlage.

Das Grundstück ist typisch für ein Cityhaus und umfasst ca. 146 qm. Ein Haus zu besitzen, wo andere Wohnungen haben - das ist ein Privileg, das Sie hier genießen können.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die Anbindung an Bus und Straßenbahn bringt Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Frankfurt (Oder), während Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Alles, was Sie zum Leben brauchen, liegt quasi vor Ihrer Haustür - und trotzdem genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit Ihres eigenen Hauses.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Stadtleben und Privatsphäre, Historie und modernem Komfort. Ob als Zuhause für die Familie, als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als cleveres Stadtinvestment - hier erwartet Sie ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.

Machen Sie sich bereit für Ihr neues Zuhause, in dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität schenkt - mitten in Frankfurt (Oder), wo andere nur Wohnungen haben, genießen Sie Ihr eigenes Haus.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Erik Daniel
Selbstständiger Immobilienberater
Karl-Marx-Straße 194 15230 Frankfurt (Oder)
E-Mail: erik.daniel@db.com
Telefon: 0176 61445994

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt (Oder)
Internet: www.frankfurt-oder.de
Anschrift: Goepelstraße 38, 15203 Frankfurt (Oder) Stichworte Bundesland: Brandenburg