Ihr individuelles Doppelhausprojekt in Oldendorf - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen: Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet auf 131,18 m² Wohnfläche und einem 494 m² großen Grundstück in Oldendorf viel Spielraum für Ihre persönliche Planung. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich mit vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, einem eleganten Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das flexible Raumkonzept lässt sich ideal an Ihre Anforderungen anpassen. Als KfW55-Energiesparhaus garantiert es Ihnen zukunftsfähiges und ressourcenschonendes Wohnen.
Merkmale
494 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Einbruchschutz - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehmes Raumklima - Stilvolle Echtholztreppe als Blickfang im Innenbereich - Deckenhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohnambiente - Inklusive: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und zahlreiche Steckdosen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein nachhaltiges Wohnklima - Nachhaltige Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket - Umfassendes Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen ist bereits enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
277914 €277.914 €
2.118,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
311.459 €1
Kaufpreis
277.914 €
Kaufnebenkosten
33.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.169 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.064 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldendorf, Oldendrof (33829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Oldendorf genießen Sie eine attraktive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind unkompliziert zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und schafft eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und abgesicherte Bauabwicklung. Häufig begegnen angehende Bauherren Herausforderungen wie unvorhergesehene Terminänderungen oder Mehrkosten - bei allkauf profitieren Sie hingegen von verbindlichen Lieferzeiten, Preisgarantie und einer garantierten Fertigstellung.
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Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen Bau-Schutzpaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater Festpreisbindung für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Auswahl aus zahlreichen Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Schnelle Lieferung, im Schnitt nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen umsetzbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Umweltbewusstes Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Bungalow, Doppelhaus oder klassisches Einfamilienhaus: allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
