Schon heute an Morgen denken - großzügige 3 Zi.-Whg. in guter Lage
Objektbeschreibung
Nur wenige Fußminuten vom Main entfernt, in sehr guter Lage, befindet sich die Wohnung in einer kleinen, feinen Einheit. Sehr gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie in Zukunft lieber weiter Vermieten möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Wenige Stufen nach oben gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Der großzügige Dielenbereich mit viel Platz Freunde und Gäste zu empfangen erschließt Ihnen die gesamte Wohnung. So verfügen Sie über drei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein Tageslicht-Dusch-Wannen-Bad, ein sep. WC, sowie einen überdachten Sonnenbalkon der in der warmen Jahreszeit, dank Überdachung, rasch zum „vierten Zimmer“ wird. Ein sehr wohldimensionierter Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Auch für einen PKW ist in Form einer Einzelgarage bestens gesorgt.
Merkmale
Erdgeschoss
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.556,82 €/m²
Hausgeld
383 €383 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.407 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
20.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miltenberg (63897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt am Fluss liegt mit ihren vielen prächtigen, mittelalterlichen Fachwerkhäusern in "Churfranken" zwischen Odenwald und Spessart, eingebettet in eine herrliche Landschaft. Miltenberg bietet umfangreiche sportliche, kulturelle und kulinarische Angebote. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Mit fast 10.000 Einwohnern ist sie eine in die Zukunft gerichtete Stadt, die aber ihre geschichtliche Bedeutung und ihr kulturelles Erbe nie aus dem Auge verliert. Altes zu bewahren und Neues zu fördern und zu gestalten, zeichnet diese liebens- und lebenswerte Stadt aus. Miltenberg ist offizieller „Bayerischer Genussort“ und mit seinem mittelalterlichen Fachwerk, dem weltberühmten Schnatterloch sowie der ältesten Fürstenherberge Deutschlands gleichzeitig lebendige Gegenwart und Geschichte pur. Die herrliche Natur rund um die Südkurve des Mainvierecks wartet mit vielfältigsten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, zum Powern, zum Genießen und Entdecken auf Sie.
