Perfekte Pendlerwohnung - Möbliert & Bezugsfertig in Top-Lage
Das Objekt befindet sich zentrumsnah und ist verkehrsgünstig gelegen. Zur Bundesstrasse Richtung Erfurt sind es nur ca. 300 Meter und zusätzlich befindet sich die Ausfallstrasse zur Autobahn entsprechend in nur ca. 400m Entfernung. Trotzdem liegt das Objekt nur ca 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum. Und man hat Rückwärtig einen tollen Blick in Richtung des Schlosses mit dem angrenzenden Schlosspark. Schulen, Kitas und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier in dem das Objekt liegt, wird gerade massiv aufgewertet, da sich in unmittelbarer Nähe das Denkmalobjekt Altes Krankenhaus befindet, in welchem neue Wohnungen entstehen. Parallel dazu sind die Seitenstrassen mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, womit sich eine tolle Wohnlage ergibt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
1.428,57 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
60.500 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3%)
1.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die altehrwürdige Residenzstadt Gotha, am Nordrand des Thüringer Waldes, ist das Wirtschafts- und Verwaltungszentrum des Landkreises. Die Stadt hat heute ca. 47.000 Einwohner, denen ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs-, Schul- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Verkehrsgünstig gelegen (Autobahnen A 4 u. A 71/73) bietet der Standort Investoren gute Entwicklungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Gebäude befindet sich in Gotha-West, in einer schönen Wohngegend, in einer ruhigen Nebenstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Orangerie und der Schlosspark befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. 5.950,00 €inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dannjeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.
Energieausweis vorhanden
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
