Bauernhaus zum Kauf
385000 €
2.333 €/m²
7 Zimmer • 165 m² • 409 m² Grundstück

!!! Bauernhaus mit Scheune in Eberdingen-Hochdorf !!!

Seltene Gelegenheit, mitten in Eberdingen-Hochdorf. Klassisches Bauernhaus und Scheune mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich die Werkstatt inklusive Geräte, Technik und Abstellräume.
Im Obergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Der Garten ist eben und mit einem Whirlpool ausgestattet. Im Dachgeschoss sind ebenso drei Zimmer, WC und Küche. Darüber wurde noch ein Wohnstudio mit Badezimmer ausgebaut. Die direkt an das Haus angrenzende Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial oder wie im Moment eine riesige Garage. Bitte bedenken Sie, dass baujahrsbedingt die Deckenhöhe niedriger ist wie normal und die Decken und Böden teilweise nicht immer ganz gerade sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
409 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Stellplatz

* Holzofen
* Öl-Kachelofen
* Whirlpool im Garten
* Photovoltaikanlage
* diverse Werkzeuge und Gartengeräte

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

423.500 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

11.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochdorf, Eberdingen (71735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Ortsmitte von Eberdingen-Hochdorf gelegen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1880 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Q5VF41GI9M

Referenznummer: 196.628

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bauernhaus zum Kauf385000 €385.000 €2.333 €/m²7 Zimmer • 165 m² • 409 m² GrundstückHochdorf, Eberdingen (71735)AnrufenKontaktieren