Familienfreundliches Einfamilienhaus in Föritztal mit viel Platz und Charme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus mit 107 m² besticht durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, ideal für die Familie. Die ruhige Lage in Föritztal sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von unserem regionalen Experten Heike Richter individuell beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.350 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden und die hochwertigen Badausstattungen sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Gestaltungsvorlieben.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
291495 €291.495 €
2.724,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
322.305 €1
Kaufpreis
291.495 €
Kaufnebenkosten
30.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.372 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.457 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenbau, Föritztal (96524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Föritztal bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Ö ffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegene größere Stadt erreichen Sie in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
Stichworte
2 Etagen
