Willkommen in der Gemeinde Groß Pankow. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf, das jungen Familien eine solide Basis bietet, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auch für Menschen, die dem Lärm der Großstadt entfliehen möchten, eröffnet sich hier die Möglichkeit, mit Kreativität und handwerklichem Geschick einen neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu gestalten.
Das Haus steht auf 570 m² Eigenland und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Diese erstrecken sich über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 100 m² Grundfläche bietet zudem großes Ausbaupotenzial. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Garage integriert sowie ein weiterer Abstellraum.
Auch als Wochenend- oder Ferienhaus für Naturliebhaber könnte diese Immobilie ein reizvolles Projekt sein.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde ein angrenzendes Wiesengrundstück von ca. 1700 m² zu einem sehr günstigen Zins zu pachten oder auch käuflich zu erwerben.
Als künftige Eigentümer genießen Sie einen schönen Fernblick auf das angrenzende Moor und profitieren von einer idyllischen, ruhigen Umgebung. Gleichzeitig bietet die nur 11 km entfernte Rolandstadt Perleberg eine umfassende Infrastruktur, so dass Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt in kurzer Distanz erreichen.
Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas.
Merkmale
Bezug: sofort
570 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1948
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
78000 €78.000 €
1.344,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
87.415 €1
Kaufpreis
78.000 €
Kaufnebenkosten
9.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.170 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.070 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strigleben, Groß Pankow (Prignitz) (16928)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in der Gemeinde Groß Pankow im nordwestlichen Brandenburg.
Die Umgebung des Ortsteils Strigleben zeichnet sich durch weite Wiesen, Felder und eine naturnahe Lage mit Blick auf das angrenzende Moor aus.
Im nur wenige Kilometer entfernten Ort Baek finden Sie die Freie Landschule (Grundschule) sowie eine freie und eine öffentliche Kita. Es gibt einen Bäcker und verschiedene Handwerksbetriebe.
Weitere Bedarfe des täglichen Lebens befinden sich im 10 km entfernten Groß Pankow, wo ebenfalls auch eine Grundschule und Kita ansässig sind.
In knapp 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Hansestadt Perleberg, die auch Kreisstadt ist. Hier steht Ihnen eine größere Infrastruktur zur Verfügung, die nichts vermissen lässt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Landesstraßen L102 und L103, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Groß Pankow, Karstädt und Perleberg, während der größere Bahnhof in Wittenberge eine überregionale Anbindung bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen mit Haltestellen in Baek. Für Autofahrer ist die Autobahn A24, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Berlin ermöglicht, gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**
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Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
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Stichworte
Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
