TRAUM-GRUNDSTÜCK mit Altbestand in TOP Lage von Tostedt zu verkaufen.
NATUR PUR - Ein beeindruckendes Waldgrundstück steht zum Verkauf.
In ruhiger und beliebter Lage von Tostedt, im gewachsenen Ortsteil Todtglüsingen, befindet sich dieses außergewöhnliche TRAUM-GRUNDSTÜCK, dass sich vor allem durch sein Entwicklungspotenzial auszeichnet.
Sie träumen von Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit? Dieses Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 2.660?m² bietet Ihnen all das ... und mehr.
Die besondere Atmosphäre des Grundstücks wird geprägt von altem Baumbestand, natürlicher Geländestruktur und dem Gefühl, fernab vom Alltag in eine andere Welt einzutauchen. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur der Region gegeben - eine perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Altbestand. Für Sie eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, das bestehende Objekt entweder vollständig zu sanieren oder durch einen Neubau gemäß B-Plan zu ersetzen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 31 Kiefernweg / Heidweg.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
2.660 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
127,44 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
350.865 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
11.865 €
2
Provision für Käufer (3,5%)
11.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt / Todtglüsingen (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Todtglüsingen - ein Ortsteil von 21255 Tostedt. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich, dabei jedoch hervorragend angebunden.
Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Eine Samtgemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.
Das Zentrum von Tostedt besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die Kirche St. Johannes der Täufer ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Selbstverständlich gibt es in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.
Für Naturliebhaber bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Der nahegelegene Wilseder Berg und der Naturpark Lüneburger Heide sind beliebte Ausflugsziele.
In Tostedt finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Wochenmarkt, der jährliche Flohmarkt das Stadtfest oder Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Insgesamt strahlt Tostedt eine entspannte und freundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Über die Bundesstraße B75 verfügt Tostedt über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1 somit sind Hamburg und Bremen mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe, so dass Sie die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen in ca. 35 Minuten erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist mit einem Altbestand mit Teilkeller bebaut (Ölheizung).
Abwasser: Kanalanschluss (2007)
Dieses großzügige Grundstück zeichnet sich durch einen beeindruckenden, gewachsenen Baumbestand aus, der dem Areal eine natürliche, idyllische Atmosphäre verleiht. Die Bäume schaffen nicht nur Privatsphäre, sondern unterstreichen auch den besonderen Charakter des Grundstücks.
Für eine vollständige Fällung der Bäume sollte ein Gespräch mit der Gemeinde geführt werde. Eine individuelle Prüfung und Abstimmung ist möglich.
Stichworte
GRZ: 150, GFZ: 250
