IMMORath.de - Geräumige 3-Zimmerwohnung in Bötzingen
Schöne Wohnung in Bötzingen am Kaiserstuhl
- Baujahr 1963 - Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt auf 3 Zimmer - Gepflegter Zustand - zwei Kellerräume vorhanden - Carport für Ihr Fahrzeug - Sonniger Balkon zum Entspannen und Genießen - Ruhige Lage mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Carport
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.713 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bötzingen (79268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bötzingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Kaiserstuhls. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Umgebung. Das kleine Zentrum von Bötzingen ist in ca. 800 Metern erreichbar und lädt unter anderem mit einer Eisdiele, dem Dorfplatz sowie umliegenden Restaurants zum Verweilen ein. Zudem hat die Bäckerei Ritter ein neues Café mit großer Kuchenauswahl & einem Eiscafé in ca. 500m Entfernung zum Haus eröffnet. Hier befinden sich auch eine Arztpraxis und die örtliche Apotheke, die für die gesundheitliche Grundversorgung sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist überaus bequem: Eine Bushaltestelle liegt in nur 150 Metern Entfernung, der Bahnhof mit der Haltestelle "Alte Mühle" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort können Sie in ca. 20min mit einer Direktverbindung nach Freiburg fahren. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 8 Kilometern zu gelegen, die Freiburger Innenstadt in ca. 15min mit dem Auto erreichbar.
Familien werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 700 Meter entfernt, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule in einem Umkreis von etwa einem Kilometer liegen, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.80
