+++ Freie Zweizimmerwohnung im Sports & Country Club +++
Diese hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde.
Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.
Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.
Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Außenstellplatz vor dem Gebäude.
Sie gelangen ganz bequem über den Lift oder das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung in der Hochpaterre.
Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein kleiner Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.
Linker Hand gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen lassen.
Von Ihrem Wohnbereich gelangen Sie auf Balkon mit Südwestausrichtung. Lassen Sie entspannt den Tag in der Abendsonne, mit Blick auf das Arboretum bei einem Glas Wein ausklingen.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bereits mit einem großen Spiegel, Handtuchhalter uvm. versehen.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Hier haben Sie genügend Stellfläche für Ihr Bett sowie einen großen Kleiderschrank.
Natürlich darf ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Wohnung, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer tollen Zweizimmer Wohnung ab. Sie können Ihre Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinregal lagern.
Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit den hausinternen Wellness- und Saunabereich, sowie ein Fitnessstudio, einen Werkraum, sowie die TV-Lounge und den Weinkeller für Geburtstage und Feste zu nutzen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
+ Angaben zur Wohnung:
- 1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Hauswirtschaftsraum mit WaMA-Anschluss - 1 Balkon - 1 Kellerraum - 1 KFZ-Außenstellplatz
Ausstattung:
+ gut erhaltene, hochwertige Bausubstanz + Bodenbelag: Fischgrätparkett + moderne Haustechnik + ca. 1,80 bis 2,00 m hohe Fenster und Fenstertüren + Weinkeller mit Weinregalen + Aufzug + Fitness Raum + TV-Lounge + Sauna + Werkraum + Kellerraum + gepflegte Park-Anlage + Hausmeister-Service + TV Art: Vodafone oder Telekom
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1865
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285500 €285.500 €
5.171,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
210.45 €210,45 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
308.341 €1
Kaufpreis
285.500 €
Kaufnebenkosten
22.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.283 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Wohnung befindet sich im "The Bergstraße Sports & Country Club®" eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.
Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.Quelle:- Terraplan Main-Neckar Metropolitan Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co. KG, Nürnberg- www.tbsc.club- www.archlab.de- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg, Bernd Hiepe/Berlin.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,24 m², 3 Etagen
