Wohnung zum Kauf
57000 €
950 €/m²
2 Zimmer • 60 m²

Kapitalanlage! 2-Zimmer Whg. (vermietet) im 3.OG in zentrumsnaher Lage

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Gera.
Die Wohnung befindet sich 3.OG.
Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ein Bad mit Fenster und Wanne.
Laminatböden, Bäder gefliest, Küchen mit PVC Belag

Angaben zu der Wohnung:

3.Obergeschoss links: 2-Zimmer Wohnung, Küche/Bad, 57m², Kaltmiete 330,00 EUR (3960,00 p.a.)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

57000 €

950 €/m²

Provision für Käufer

2100,00 inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

63.025 €1

Kaufpreis

57.000 €

Kaufnebenkosten

6.025 €

Notarkosten (1,5%)

855 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Gera (07546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Hochschulstadt Gera hat ca. 96.000 Einwohner und verfügt mit Bahnanschluss, Bundesstraßen und direktem Anschluss an die Autobahn A4 und Nähe zur A9 (Hermsdorfer Kreuz) über eine sehr gute, überregionale Vernetzung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit guter Anbindung an den ÖPNV . Die Infrastruktur ebenfalls gut.