++ BAULÜCKEN IN GEPFLEGTER WOHNSIEDLUNG ++ IDEAL FÜR BUNGALOW + EFH + ZFH ++ KEIN BAUZWANG ++
Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung, die vor rund zehn Jahren neu entstanden ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalow und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einige attraktive Grundstücke (Baulücken) sind noch verfügbar und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Traumhauses.
Zulässig sind Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser. Nachdem kein Bauzwang besteht, können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren zeitlichen Vorstellungen planen.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Supermärkte, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
587 m² Grundstück
voll erschlossen
In einer charmanten, jungen Wohnsiedlung warten Baulücken auf Ihr Traumhaus!
Die Grundstücke sind voll erschlossen und ziemlich eben. Ideale Voraussetzung für individuelle Bebauung.
Ob Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus entscheiden Sie selbst. Für jede Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Nachdem kein Bauzwang besteht, können Sie sich bereits jetzt günstige Grundstücke für spätere Bauvorhaben sichern.
Folgende Baulücken sind verfügbar
587 m² - Kaufpreis Euro 240.670,00 598 m² - Kaufpreis Euro 245.180,00 625 m² - Kaufpreis Euro 256.250,00 641 m² - Kaufpreis Euro 262.810,00 643 m² - Kaufpreis Euro 263.630,00
Ideale Grundstücke für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer charmanten Kleinstadt verwirklichen möchten - mit viel Ruhe, guter Nachbarschaft und bester Anbindung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben. Worauf warten Sie noch?
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
240670 €240.670 €
410 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
249.262 €1
Kaufpreis
240.670 €
Kaufnebenkosten
8.592 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkt-Sankt Veit (84494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumarkt St.-Veit ist eine historische Stadt an der Rott im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt über 6.000 Einwohner.
Durch Eingemeindungen in den Jahren 1972 und 1978 wurde Neumarkt-Sankt-Veit mit ca. 61 km² zur flächenmäßig größten Gemeinde im Landkreis.
Der Ort liegt ca. 85 km östlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299. Im Dezember 2012 wurde die Umgehungsstraße frei gegeben. Die Wohnqualität im Stadtgebiet hat sich dadurch deutlich erhöht.
Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km (Fahrzeit ca. 75 Minuten), zum Flughafen Salzburg ca. 91 km (Fahrtzeit ca. 90 Min.)
Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Mühldorf, München und Landshut. Einkaufsmöglichkeiten - u.a. 3 Supermärkte - sind fußläufig erreichbar.
Die Fertigstellung der A 94 nach München erfolgte im Oktober 2019.
Kindergarten (Städtisch und kirchlich), Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Mühldorf a.Inn
Restaurants, Cafes, diverse Läden, Bäcker und Metzger finden Sie am nahe gelegenen Stadtplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten für Erschließung, wurden bereits entrichtet.
Zudem wurden die Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung vom Grundstückseigentümer bezahlt.
Lt. Bebauungsplan sind pro Gebäude maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Für jede Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
