Ihr Projekt kann starten: Grundstück mit genehm. Bauoption & Vollerschließung in attraktiver Lage
Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage (nach § 34 GB) in Neunkirchen am Sand - Metropolregion Nürnberg! Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Neunkirchen am Sand - mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg.
Dieses großzügige Baugrundstück bietet ca. 1.700 m² Fläche für die Realisierung moderner Wohnkonzepte - Ideal für Bauherren, Projektentwickler und Investoren, die nach einem attraktiven Standort mit hervorragender Anbindung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.739 m² Grundstück
voll erschlossen
- Genehmigte Bauvoranfrage - Wohnbauprojekt mit 9 Einheiten und Stellplatzkonzept möglich
Virtueller Rundgang
Video
Preisdetails
Kaufpreis
970000 €970.000 €
557,80 €/m²
Provision für Käufer
5,36 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.021.992 €1
Kaufpreis
970.000 €
Kaufnebenkosten
51.992 €
2
Provision für Käufer (5,36%)
51.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neunkirchen, Neunkirchen am Sand (91233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen am Sand liegt im Landkreis Nürnberger Land und gehört zu einem der wirtschaftsstärksten Räume in Deutschland: der Metropolregion Nürnberg.
Die direkte Nähe zur Autobahnschnittstelle A9 garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg, München und Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - der Bahnhof Neunkirchen am Sand ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die naturnahe Lage einen hohen Freizeitwert und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,36 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Sonstiges
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VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 26.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 17.92
