4 Zimmer • 112,6 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf
299900 €299.900 €
2.663 €/m²
4 Zimmer • 112,6 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
... MAISONETTE IN EBERSTADT ...
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon in Eberstadt
Merkmale
Bezug: frei
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
2.662,94 €/m²
Hausgeld
508.07 €508,07 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.599 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
34.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt - Eberstadt Süd
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
# Wohnungseingang im 2. Obergeschoss, per Aufzug erreichbar # heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon # Balkon in West-Ausrichtung # halboffene Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Waschmaschine # Büro / Schlaf- / Kinderzimmer # Gäste-WC # Treppe zum 1. Obergeschoss # großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse # Dachterrasse mit West-Ausrichtung # Kinderzimmer # Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss # weiße Holz-Innentüren # neuwertige, elektrische Markise # frei # Übernahme kurzfristig möglich # Fernwärme-Zentralheizung # Kunststofffenster mit Doppelverglasung # LAN-Verkabelung in der Wohnung # Jalousien, teilweise elektrisch # Abstellraum auf der Etage # Parkett, Fliesen und Teppichboden # Massivbauweise # Video-Gegensprechanlage # Fahrradkeller # gute Anbindung an ÖPNV nach Darmstadt, BAB 5 und B3 # Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe # die Wohnung wurde 2010 umfangreich renoviert # Saunanutzung möglich # die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 92,93 EUR # Hausgeld 508,07 EUR mtl. (inkl. Heizkosten) zzgl. Rücklage # ein PKW-Außenstellplatz kann für mtl. 50 EUR angemietet werden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 240.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.120,00 EUR.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
