Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Oberuhldingen
Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das zweite Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich. Hier befindet sich die Küche, die neben der Einbauküche auch einen kleinen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das geräumige Badezimmer sowohl über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken als auch einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Eine Treppe führt vom Wohnbereich in das Dachgeschoss, das eine separate Ebene darstellt. Dort erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette mit Waschbecken, was für Komfort und Flexibilität sorgt. Die Wohnung wird durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, und einen Tiefgaragenstellplatz, der im Angebot inbegriffen ist, komplettiert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut aufgeteilte Immobilie mit dem Charme von zwei Etagen suchen.
Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, (welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen) erfolgen kann.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.860,22 €/m²
Hausgeld
358 €358 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen mit ca. 8540 Einwohnern liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberuhldingen. Der Bodensee mit seinem gesamten Freizeitangebot wie Bademöglichkeiten und Boot fahren sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier lässt es sich vortrefflich ausspannen und neue Energie tanken.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen