Jeder Handgriff eine Wertsteigerung! Sofort bezugsfreie Eigentumswohnung im Maisonettestil mit einer Wohnfläche von ca. 123,38 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit u-förmiger Einbauküche, Duschbad mit Aussenfenster. Eine Galerie sowie eine Empore runden dieses Angebot ab Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil. Sie sind herzlich eingeladen dieses Wohnambiente live und in Farbe zu betrachten. Kommen - Sehen - Staunen und Ihre Muskeln spielen lassen. Wann wollen Sie Einziehen?
Merkmale
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 - großzügiger Wohn-Essraum mit Theke - Kaminofen - historisches Fensterelement im Wohnbereich - historische Innentüren - Fussbodenheizung - Duschbad mit Aussenfenster - 2 Schlafräume - Galerie - Empore - teilweise möbliert - Rennbahn für Automobilfans - Garten mit altem Baumbestand - Aussenfassade gedämmt, nur grüner Giebel ohne Dämmung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
102000 €102.000 €
826,71 €/m²
Provision für Käufer
Meine Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.
Geschätzte Gesamtkosten
114.311 €1
Kaufpreis
102.000 €
Kaufnebenkosten
12.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.530 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.630 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haverslohe 30A, Brüggen (41379)
Schöner Wohnen in der malerischen Gemeinde Brüggen undzwar im Ortsteil Haverslohe mit gewachsener Dorfgemeinschaft, die sich dem Golddorf Born angegliedert hat. Die Gemeinde Brüggen zählt insgesamt ca. 16.000 Einwohner und gilt als aufstrebender Wohnort mit bürgerlichem Gemeinsinn. D.h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Brüggen ansässig und von Haverslohe aus gut mit dem Auto oder per Fahrrad erreichbar. Hohe Freizeitqualitäten sowie gastronomische Betriebe runden dieses Angebot ab. Die bequeme Erreichbarkeit zu den Autobahnen A61 und A52 in die Metropolen nach Mönchengladbach-Düsseldorf-Roermond oder Venlo-Koblenz erhöht den Wohnwert dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns unter 0172-2534989 oder besuchen Sie unsere Homepage: https://www.immobilienheyer.de Wir freuen uns auf Sie.
Innenbesichtigung
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Hotline 0172-2534989 oder Backoffice 02163 - 5692. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?
Finanzierung
Haben Sie bereits ein Käuferzertifikat bzw. einen Liquiditätsnachweis vorliegen oder benötigen Sie noch die Hilfe unserer Finanzoptimierer? Gerne stellen wir Ihnen eine Verbindung her.
Übrigens
Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen. Was suchen Sie? Sprechen Sie mit uns!
