Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
599000 €
3.328 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 679 m² Grundstück • frei ab 30.07.2026

Ein/ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage

Massives großes 1 Familienhaus in ruhiger Traumlage mit Wintergarten und großem Grundstück

Dieses hochwertig gebaute 1 Familienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück von 679 m². Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnwintergarten, der das Wohnen zu jeder Jahreszeit besonders macht.
- Untergeschoss: Zwei helle Zimmer mit direktem Zugang in den Garten, WC, Hobbyraum (Anschluss für Dusche vorhanden), Abstellraum sowie eine voll unterkellerte Doppelgarage mit Werk- und Holzraum.
- Erdgeschoss (ca. 150 m²): Mittelpunkt ist der Wintergarten, angrenzend ein großes Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen samt Sitzbank (Einsatz 2019 erneuert). Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Ausblick und den gepflegten Garten.
- Dachgeschoss (ca. 89 m²): Noch nicht ausgebaut - ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich Zugang zur großzügigen Bühne über der Garage, die weiteren Stauraum bietet.
Ein Haus mit viel Potenzial für Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und Erweiterungsmöglichkeiten legen.

Merkmale

frei ab 30.07.2026
679 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

3.327,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

640.930 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

41.930 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suppingen, Laichingen (89150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische Lage mit bester Anbindung - Wohnen in Suppingen bei Laichingen

Laichingen - eine charmante Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb - bietet die perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Familienfreundlichkeit. Das Einfamilienhaus liegt am ruhigen Ortsrand von Suppingen, einem Ortsteil von Laichingen, mit unverbaubarem Blick in die Natur.
- Optimale Anbindung: Dank der Nähe zur A8 (Anschlussstelle Merklingen) sind Ulm (ca. 30 km), Reutlingen (ca. 40 km), Tübingen (ca. 50 km) und Stuttgart (ca. 60 km) bequem erreichbar. Der Bahnhof "Schwäbische Alb" in Merklingen sorgt zusätzlich für schnelle Zugverbindungen nach Ulm und Stuttgart.
- Nahversorgung & Alltag: In Laichingen (ca. 4 km) finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Fachgeschäfte, Drogerien und einen lebendigen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Auch Suppingen selbst bietet kleinere Läden mit regionalem Charme. Die medizinische Versorgung ist umfassend vorhanden - sowohl für Menschen als auch für Tiere.
- Familienfreundlich: Kindergarten und Sportplatz sind fußläufig erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Laichingen und sind schnell mit Schulbus oder Auto zu erreichen.
- Freizeit & Natur: Die Region ist ein Paradies für Entdecker. Ob Abenteuer im Kletterwald, Erkundung der berühmten Laichinger Tiefenhöhle, Spaziergänge im Erholungswald mit Tiergehege oder ein Ausflug zum geheimnisvollen Blautopf - hier finden Familien und Naturliebhaber das ganze Jahr über Abwechslung und Erholung.
Hier wohnen Sie mitten im Grünen, mit allen Vorzügen einer gut angebundenen Kleinstadt. Ein Ort, der Ruhe schenkt - und gleichzeitig alle Möglichkeiten offenhält.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Referenznummer: 386110

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei599000 €599.000 €3.328 €/m²7 Zimmer • 180 m² • 679 m² Grundstück • frei ab 30.07.2026Suppingen, Laichingen (89150)Kontaktieren