Baugenehmigung inklusive - Ihr neues Zuhause mit Fernblick in Neusäß!
Pronti, via! Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Neusäß. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über das grüne Umland, sondern auch eine bereits erteilte Baugenehmigung gültig bis März 2026.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus, das Zug um Zug mit dem Neubau abgewickelt werden muss. Damit steht Ihrem individuellen Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen nichts mehr im Wege.
Dank der genehmigten Planung sparen Sie wertvolle Zeit und können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen. Ob für anspruchsvolle Familien, Ärztinnen und Ärzte des nahegelegenen Universitätsklinikums oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Perspektive.
Ein echtes Unikat! Vielleicht das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser einmaligen Lage von Neusäß.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab sofort
758 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
975000 €975.000 €
1.286,28 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Geschätzte Gesamtkosten
998.205 €1
Kaufpreis
975.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottmarshausen, Neusäß (86356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage von Neusäß, einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Augsburg. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad über das schöne Naturschutzgebiet das Universitätsklinikum Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Straßenbahnanbindung nach Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Lage für Familien, Berufspendler oder Klinikpersonal, die Wert auf eine hochwertige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausstattung/Grundstücksdaten: * traumhafte Aussicht auf das grüne Umland * Grundstücksfläche: ca. 758 m² * Baugenehmigung bis März 2026 gültig * Pläne bereits vorhanden * sofort bebaubar
Kontakt: Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte
GRZ: 0.15, GFZ: 0.30
