3 Zimmer • 102,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1050000 €1.050.000 €
10.223 €/m²
3 Zimmer • 102,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Exlusive Neubauwohnung Stadtvilla Köster Living
Willkommen in der Kösterstraße 20!
In einer der begehrtesten Lagen Berlins entsteht eine exklusive Stadtvilla mit nur fünf Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen im grünen Zehlendorf, umgeben von gepflegten Stadtvillen und Einfamilienhäusern, bietet sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Großzügige Raumhöhen, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung machen jede Wohnung einzigartig. Die Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Die Kösterstraße 20 steht so für zeitlose Eleganz in einem der attraktivsten Bezirke der Hauptstadt. Vielleicht ist dies genau die Adresse, die Sie schon lange gesucht haben?
5 Wohnungen 102,7 qm bis 194,7 qm 3 bis 4 Zimmer Kösterstr. 20 14165 Berlin-Zehlendorf
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
10.222,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Hausgeld
360 €360 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.134.000 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
84.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
63.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Zehlendorf im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt. Typisch sind die ruhigen Straßen, gesäumt von kleinen Stadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern. Hier lebt man entspannt und komfortabel, in einem gewachsenen, fast schon familiären Umfeld. Die Nähe zum Grunewald und zu Seen wie dem Schlachtensee oder dem Wannsee macht Zehlendorf besonders attraktiv. Spaziergänge im Grünen, Sport am Wasser oder entspannte Nachmittage im Park gehören zum Alltag. Kaum zu glauben, dass Sie sich mitten in der deutschen Hauptstadt befinden! Kurze Wege In Zehlendorf haben Sie alles Wichtige ganz nah. Supermärkte, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Zehlendorf liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von dort bringt Sie die S1 in rund 25 Minuten direkt zum Potsdamer Platz – schnell und bequem mitten in die City. Auch für Menschen, die viel reisen, ist die Lage ideal. Der Flughafen BER liegt etwa 30 Kilometer entfernt. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zur A 115 (AVUS).
