Zwei Häuser mit 4 Wohneinheiten im Ostseebad Prerow
Im beliebten Ostseebad Prerow auf dem Darß stehen zwei in Massivbauweise errichtete Häuser mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die im Jahr 1990 und 1999 erbauten Immobilien befinden sich auf einem ca. 512 m² großen Grundstück und überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, ihre ruhige Lage und das hohe touristische Potenzial der Region. Drei der vier Einheiten sind derzeit langfristig vermietet und sichern stabile Mieteinnahmen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, helle und freundlich geschnittene Räume sowie eine praktische Aufteilung, die sich optimal für den Ferienbetrieb, Monteurswohnungen oder die Dauervermietung eignet.
Merkmale
vermietet
512 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Baujahr: 1990 und 1999 zwei massive Wohnhäuser 245 m² vermietbare Wohnfläche Grundstücksgröße: 512 m² Grundstück mit unverbautem und freiem Blick 6 Bäder insgesamt Balkon oder Terrasse in jeder Wohneinheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
2.755,10 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
753.097 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
78.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prerow (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Prerow liegt auf der malerischen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der deutschen Ostseeküste. Eingebettet zwischen der Ostsee und dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft bietet Prerow eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Charme.
Der weitläufige, feinsandige Prerower Strand zählt zu den schönsten Stränden Europas - flach abfallend, kilometerlang und ideal für Familien, Badegäste und Wassersportler. Besonders bekannt ist der Darßer Weststrand, der als naturbelassenes Paradies gilt und nur zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Darßer Urwald erreichbar ist.
Das Ortszentrum von Prerow bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Ärzte sind ganzjährig vorhanden. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Orten, und die Verkehrsanbindung über Barth oder Ribnitz-Damgarten ermöglicht eine bequeme Anreise mit Auto oder Bahn.
Auch kulturell hat Prerow viel zu bieten. Zahlreiche Galerien, Ateliers und Kunstausstellungen spiegeln die lange Tradition des Ortes als Künstlerdomizil wieder. Das Kulturhaus Prerow veranstaltet regelmäßig Konzerte, Lesungen und lokale Feste. Ein besonderes Highlight ist die Seebrücke Prerow, die über 390 Meter weit in die Ostsee führt und einen atemberaubenden Blick über die Küstenlandschaft bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.4
