CITY-GATEWAY BUXTEHUDE: FLEXIBLE SHOPFLÄCHE MIT LAGER & STELLPLATZ - AB SOFORT
Die flexibel nutzbare Ladenfläche in der Viverstraße 2 überzeugt durch ca. 136 m² Verkaufsfläche sowie ein separates Lager (ca. 15 m²). Das großzügige, rund 5 m breite Schaufenster bietet exzellente Sichtbarkeit direkt am ZOB von Buxtehude. Die Fläche eignet sich gleichermaßen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Teil-Gastronomie. Ein barrierefreier Zugang, eine neue Lüftungsanlage, getrennte WC-Einheiten und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bad mit Dusche
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung flexibel
Wir kommen den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjekts gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) selbstverständlich nach. Der für das Objekt vorliegende Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis und enthält Angaben zum Endenergieverbrauch, allerdings ohne separate Ausweisung von Strom und Wärme. Die entsprechenden Angaben finden Sie in dieser Anzeige. Eine Kopie des Energieausweises stellen wir Ihnen spätestens zur Besichtigung zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt. provisionspflichtig
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich an einem der frequentiertesten Knotenpunkte Buxtehudes, unmittelbar am zentralen Omnibusbahnhof und in direkter Nachbarschaft zum bekannten Modehaus Stackmann. Fußläufig erreichen Sie das Altstadt-Parkhaus mit ca. 650 Stellplätzen sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Arztpraxen und gastronomische Angebote. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Pendler- und Kundenfrequenz sowie beste Erreichbarkeit mit ÖPNV und Pkw aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir kommen den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjekts gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige der Energieausweis für das Objekt zwar vorliegt, jedoch lediglich Angaben zum gesamten Primärenergiebedarf enthält, ohne eine getrennte Ausweisung von Strom und Wärme. Die vorhandenen Informationen aus dem Energieausweis werden Ihnen transparent in der Anzeige dargestellt. Eine Kopie des Energieausweises wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
