Ihr neues Zuhause in Helmstadt-Bargen - ankommen, wohlfühlen, bleiben
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: In ruhiger und attraktiver Lage von Helmstadt-Bargen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum - durchdacht und alltagstauglich.
Das von der Firma Streif in Fertigbauweise errichtete Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch eine solide und gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Energieversorgung: Eine neue Pelletheizung sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2019 und des Daches im Jahr 2012 unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die großzügige Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Keller eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung und vorhandener Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut erreichbar.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charme und Zukunft - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
697 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.392 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helmstadt, Helmstadt-Bargen (74921)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der charmanten Gemeinde Helmstadt-Bargen, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Diese reizvolle Region besticht durch ihre malerischen Naturkulissen und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnviertel, das durch seine ruhigen Straßen und die entspannte Nachbarschaft besticht. Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es Wandern in der malerischen Natur oder entspannte Spaziergänge. Trotz seines ruhigen Charakters bietet Helmstadt-Bargen eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, sodass Sie größere Städte wie Heidelberg oder Sinsheim bequem erreichen können. Diese Lage verbindet perfekt die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 349.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 36.00,00 € Eigenmittel: 70.000,00 € Kredit: ca. 259.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,6 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 1200,00 €
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
