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293.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  559 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Haus zum Kauf • provisionsfrei
293000 €
2.462 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  559 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim in Steinheim - Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 119 m² in Steinheim bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 559 m² entsteht ein ebenerdiges Fertighaus mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Raumkonzept mit einer Etage sorgt für barrierefreies und komfortables Wohnen. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als weiteres Gestaltungselement genutzt werden kann.

Lassen Sie Ihren individuellen Stil mit der Wahl des Bodenbelags zum Ausdruck kommen - alle Böden können nach Wunsch ausgewählt werden, von pflegeleichten Laminat- und Parkettböden bis hin zu hochwertigen Fliesen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die nachhaltige Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zur Schonung der Umwelt beiträgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW40 und KfW55 Energiestandards und garantiert damit einen niedrigen Energieverbrauch und hohe Effizienz.

Das Projekt zeichnet sich durch gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien aus, die für ein erstklassiges Wohngefühl sorgen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 559 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ökologische Nachhaltigkeit. Bodengestaltung und Tapeten können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen, wodurch Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und Energieeffizienz sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sind im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
293000 €
2.462,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
317.905 €1
Kaufpreis
293.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.395 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Steinheim (32839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Steinheim, einer attraktiven und ruhigen Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis zu Sport- und Erholungsangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu übernehmen oder von Profis erledigen zu lassen - ganz nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, umfangreiche Inklusivleistungen und eine flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und erstklassige Materialqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 25RBTXS52JZA
Referenznummer: 4275-330-kw20-73005
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