Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 9 Zimmer 145 m² 1.014 m² Grundstück Seth, Holstein 23845

Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
3.310 €/m²
9 Zimmer • 145 m² • 1.014 m² Grundstück

Viel Wohnraum: Zwei separate Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Seth!

Viel Wohnraum: Zwei separate Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Seth! Diese beiden Häuser ermöglichen generationsübergreifendes Wohnen - ideal für Familien mit großem Platzbedarf und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Arbeiten oder Vermieten. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre und Erholung in der Natur.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.014 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

Haus I:
- Baujahr 1969
- Wohnfläche: ca. 76 m² (EG) zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche (DG)
- Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
- modernes Badezimmer mit Duschkabine und Tageslichtfenster (EG)
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Flur mit Einbauschränken (OG)
- blickgeschützte, großzügige Terrasse
- Ölheizung (Bj. 2023)
- Energieausweis Bedarfsausweis Energieklasse G: 249,6 kWh/(m²a)
- getrennte Zähler (Wasser und Strom)
- Teilkeller
- TG-Einzelgarage

Haus II:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: ca. 69,8 m² (EG) zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche (DG)
- großzügige Einbauküche mit Essplatz
- Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse
- Gas-Zentralheizung (Bj.: 2023)
- Energieausweis Verbrauchsausweis Energieklasse C: 98,2 kWh/(m²a)
- getrennte Zähler (Wasser und Strom)
- großzügige, sonnige Terrasse
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Carport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

3.310,34 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

535.200 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

55.200 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.200 €

Provision für Käufer (3%)

14.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seth, Holstein (23845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Christiana ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25RJA6PYFD4M

Referenznummer: 205573