Haus zum Kauf
155000 €
1.192 €/m²
7 Zimmer • 130 m² • 106 m² Grundstück • frei ab sofort

Günstiges Haus sucht den geschickten Handwerker

Ich möchte Sie gerne in das Einfamilienhaus (Reihenhaus) einladen. Das Haus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und ist sehr renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Wie die Räumlichkeiten liegen, entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche ist auf 3 Etagen wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Bad bzw. Waschraum, Gäste-WC und Abstellraum vorhanden.

Im 1 Obergeschoss sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum und Dusche vorhanden. Die Dusche ist im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die Terrasse und den Hobbyraum.

Im Dachgeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, die beliebig verwendet werden können.

Das Haus ist unterkellert, es handelt sich um einen gewölbten Keller, der ca. 150 cm hoch ist.

Bilder zeigen die Einrichtung vom vorletzten Mieter, aktuell ist die Immobilie vollständig geräumt worden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
106 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.192,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in der Kelberger Straße, die gut befahrbar ist. Das Haus befindet sich ca. 3 Min vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage des Objekts bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedenen Arzt-Praxen befinden sich nicht weit entfernt.

Die Stadt Mayen verfügt über ca. 18750 Einwohner. Die nächstgelegenen Städte, wie z.B. Koblenz ist ca. 28 km entfernt.

Die Landeshauptstadt erreichen Sie nach ca. 127 km. Die Autobahnauffahrten A61 (Mendig) und A48 (Mayen) sind ca. 8 km entfernt. Der nächste Bahnhof (Westbahnhof) befindet sich in Mayen (ca. 2 km). Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 90 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mobil: 01522 - 86 52 636
Büro: 02652 - 93 62 21

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Britschuk

Anne-Frank-Straße 19, 56743 Mendig

Partnerschaft

Herr Igor BritschukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25RJIE5MUFYN

Referenznummer: PV-147-EFH

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