Einfamilienhaus zum Kauf

1280000 €1.280.000 €

4.571 €/m²

8 Zimmer  •  280 m²  •  1.855 m² Grundstück

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Centre Ancien-Cros-Lotins, Éguilles (13510)

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Exklusiv, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum von Éguilles mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Stadthaus mit seinem Grundstück von ca. 2000 m² eine seltene Gelegenheit zum Verkauf vor den Toren von Aix-en-Provence.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und bewaldeten Umgebung und erstreckt sich über ein perfekt angelegtes, geschlossenes Grundstück.

Haupthaus - ca. 280 m² Wohnfläche

Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot.
Es ist um ein großes Wohnzimmer von 55 m² herum angeordnet, das sich zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola öffnet.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, darunter zwei ebenerdige Suiten, die sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als Gästezimmer eignen. Mehrere zusätzliche Räume ermöglichen je nach Bedarf die Einrichtung von Büros, Lounges oder Empfangsbereichen.

Nebengebäude und Anhänge - ca. 140 m²

Die Nebengebäude bieten einen echten Mehrwert :

-separates Schlafzimmer mit Duschbad, Büro 18 m², Werkstatt 40 m², Keller, Carport.

Diese Räume bieten ein großes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Gästehaus oder Stauraum.

Außenbereiche

Der sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten beherbergt einen eleganten Pool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und dieses Anwesen zu einem privilegierten Ort des Lebens zu jeder Jahreszeit macht.

Die schönsten Transaktionen tragen immer die gleiche Handschrift. John Taylor.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen