4 Zimmer • 115 m² • 682 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €315.000 €
2.739 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 682 m² Grundstück • frei ab sofort
Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus
In ruhiger und gepflegter Wohnlage befindet sich dieses 2002 errichtete charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 485 m² großen sonnigen Eckgrundstück. Auf ca. 110 m² Wohnfläche genießen Sie Funktionalität und Gemütlichkeit in 4 Zimmern, Bad, Wohnküche, Gäste-WC und den Flurbereichen. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit wertigen Materialien vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine sparsame Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und das große Hochbeet war das Refugium der bisherigen Eigentümerin. Ein Gartenhaus, ein Carport sowie ein Wohnmobilstellplatz runden das Angebot ab.
Erdgeschoss
Das Haus empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Flurbereich im Erdgeschoss. Von hier aus hat man Zugang zur Küche, dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC sowie dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit dem idyllischen Garten. Die Küche bietet genügend Raum für die Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Eine wohlige Gemütlichkeit stellt sich ein.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer und das freundlich gestaltete Badezimmer mit Dusche und komfortabler Eckbadewanne. Alle Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind von einem weitläufigen Flur aus zu erreichen.
Merkmale
frei ab sofort
682 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.739,13 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
Geschätzte Gesamtkosten
351.225 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
36.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.900 €
Provision für Käufer (3,5%)
11.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ribnitz, Ribnitz-Damgarten (18311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ribnitz-Damgarten liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund am Südufer des Saaler Boddens. Als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist Ribnitz-Damgarten von Natur umgeben und hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine funktionierende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kommune. Es fällt regelmäßig Erbbauzins an.
