Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 110 m² 292 m² Grundstück Sigmarswangen Vöhringen 72189

Doppelhaushälfte zum Kauf
99000 €
900 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 292 m² Grundstück

EIN HAUS FÜR NEUE IDEEN: DHH in Wittershausen

Das Haus wurde voraussichtlich 1970 in massiver Bauweise erstellt.

Von der Strasse aus geht es jeweils über eine eigene Haustüre in die linke Haushälfte mit 3 Zimmer, Küche und einem inliegenden Bad mit Waschbecken und Dusche. Im Eingangsbereich ist ganz klassisch ein separates WC mit Fenster.

Die rechte Haustüre führt in eine 2 -Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche und einem separaten WC mit Fenster.

Auffallend sind die großen Fensterflächen welche viel Licht in die Räume bringt.

Das Haus hat eine Teilunterkellerung und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage!

Merkmale

Bezug: sofort
292 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Bitte beachten Sie: die Außenbilder sind KI generiert

Sanierungsbedürftig Wohnhaus im Rohbau. Mit Fantasie und ganz nach Ihrem Geschmack können Sie hier Ihr neues Einfamilienhaus erschaffen oder Sie bauen die beiden Wohnungen zum Vermieten aus.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

107.910 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

8.910 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (2%)

1.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sigmarswangen, Vöhringen (72189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die massiv erbaute Doppelhaushälfte steht am Ende einer Sackgasse und hat ein verwildertes aber nahezu ebenes Grundstück.

Die Gemeinde Wittershausen gehört zu Vöhringen und ist eine kleine Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung an die A81.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg