Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
698000 €698.000 €
5.453 €/m²
5 Zimmer • 128 m² • 220 m² Grundstück
Doppelhaushälfte in Regensburg
Top moderne Doppelhaushälfte mitten in Regensburg für die ganze Familie. Das Haus bietet alle Vorzüge des modernen Wohnens. Über die Diele erreicht man direkt den Hauswirtschaftsraum, den Technikraum und das Gäste WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine schöne Küche mit Kochinsel bietet sich perfekt für gemeinsame Kochabende an. Auf der großzügigen Terrasse kann man perfekt die Seele baumeln lassen und entspannte Grillabende feiern. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei gleich große Kinderzimmer. Außerdem erreicht man über den Flur im Obergeschoss das schöne Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Merkmale
220 m² Grundstück
Gäste-WC
Einziehen und wohlfühlen. Niedrigenergie-Haus mit top Verbrauchswerten. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus. Gehobene und moderne Innenausstattung mit absolutem Wohlfühlcharakter. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt außerdem für ein angenehmes Wohnklima. Der Dachboden kann zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
5.453,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
736.390 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
38.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg (93057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben wo andere Urlaub machen. Wunderschöne Lage in der Traumstadt Regensburg. Das Grundstück befindet sich in der Konradsiedlung eingebettet in einer gepflegten und angenehmen Einfamilienhaus-Siedlung. Hier findet man alles was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich ein top angeschlossenes öffentliches Verkehrsnetz. Die Regensburger Altstadt erreicht man mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Großkonzerne wie z.B. Continental, Krones oder BMW befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Kaufpreis kommen wie üblich noch Kosten für Kauf-und Baunebenkosten hinzu. Es fällt jedoch keine Maklergebühr auf den Kauf an.
Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
