*** Ankommen und aufatmen – Erstbezug in grüner Ruhelage am Schlosspark ***
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf großzügigen 111 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das durch klare Linien, luxuriösen Komfort und eine durchdachte Aufteilung überzeugt.
Die Wohnung besitzt ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden eleganten Tageslicht Masterbad, das für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgt.
Das modern ausgestattete Tageslicht Gäste-WC verfügt über eine zusätzliche Duschmöglichkeit und bietet damit hohen Komfort für Besucher oder als praktische Ergänzung im Alltag.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Der großzügige und helle Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität und schafft einen einladenden Raum für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
923000 €923.000 €
8.315,32 €/m²
Provision für Käufer
Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.029.145 €1
Kaufpreis
923.000 €
Kaufnebenkosten
106.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.995 €
Provision für Käufer (3%)
27.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geschwister Scholl Str. 55 F, Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14467)
Die Geschwister-Scholl-Straße gehört zu den begehrtesten Adressen Potsdams – ein Ort voller Geschichte, Charme und Eleganz. Direkt an der Südseite des Schlossparks Sanssouci gelegen, reihen sich prächtige Villen und einzigartige Stadthäuser aneinander, die noch heute von einer herrschaftlichen Vergangenheit erzählen.
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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