Das hier angebotene ehemalige Bauernhaus mit Ökonomieanteil und Garage befindet sich in Bergfelden in einen ruhigen Nebenstraße. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 108 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, der in die Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in den Hobbykeller mit Werkstatt, Vorratsraum, das Gäste-WC, ein kleines Bad mit Waschküche und Heizungsanlage sowie in die großzügige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie dann über eine Treppe in das Obergeschoss mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Fenster. Über das Bad haben Sie Zugang auf den großen Balkon bzw. die Terrasse.. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer. Im angrenzenden Ökonomieteil befindet sich weitere Stauraum oder jede Menge Ausbaupotential. Abgerundet wird das Angebot durch eine angebaute, geräumige Garage mit Werkstatt sowie zwei Stellplätzen im Freien.
Das Einfamilienhaus ist gepflegt und wurde stets saniert wie z.B. Heizung, Fenster oder auch das Dach.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
266 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Balkon
Pelletsheizung großer Balkon/Terrasse Gäste-WC große Scheune/Dachboden Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.898,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergfelden, Sulz am Neckar / Bergfelden (72172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergfelden liegt im landschaftlich reizvollen Mühlbachtal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb im Landkreis Rottweil. Sulz, zu dem Bergfelden seit dem 01.01.1972 eingemeindet ist, liegt knapp 5 km entfernt.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer 4-klassigen selbständigen Grundschule, einem kommunalen Kindergarten mit 4 Gruppen, vielen Handwerksbetrieben, Einzelhandelsgeschäften für die Grundversorgung und einer guten Gastronomie machen den Ort zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Bergfelden zählt heute ca. 1600 Einwohner und kann sich kulturell auf ein reges Vereinsleben stützen. Ausreichende Übungsräume für die Vereine sind in städtischen Gebäuden vorhanden und die Dickeberghalle als Mehrzweckhalle bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Scholz unter der Tel-Nr. 0741 / 474-162 oder 0151 / 15529269 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Finanzierung. Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454 78-226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
