Individuell geplanter Bungalow in Bergheim - Ihr Traumhaus mit moderner Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen
Dieser projektiert geplante Bungalow in Bergheim bietet Ihnen auf 66,92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Urinal. Das Grundstück umfasst großzügige 399 m² und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Der Bungalow wird auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert, sodass Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Bedürfnissen realisieren können. Das flexible Ausbauhaus-Konzept von allkauf erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So schaffen Sie ein ganz persönliches Zuhause mit hohem Komfort und moderner Technik.
Merkmale
Bezug: 2025/26
399 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Der Bungalow überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Holzrahmenbauweise garantieren eine ausgezeichnete Qualität und Langlebigkeit. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329965 €329.965 €
4.930,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
359.893 €1
Kaufpreis
329.965 €
Kaufnebenkosten
29.928 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.949 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergtheim, Bergheim (97241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Bergheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen eine angenehme Lebensqualität mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Erholung im Grünen ein und ermöglicht zugleich eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek, die bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
