Wohnung zum Kauf 1.295.000 € 3 Zimmer 67,2 m² Andreas-Dirks-Straße 6-8 Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
1295000 €
19.262 €/m²
3 Zimmer • 67,2 m²

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Meeresblick

Großes Wohnzimmer mit schöner Sitz- und Essecke, separates Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem En-suite-Duschbad/WC, separate Küche. Eingangs-/Flurbereich mit Garderobe sowie ein weiteres Duschbad/WC. Die Wohnung hat 2 schöne Westbalkone mit großartigem Blick auf die Nordsee.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Meerblick
möbliert
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

1295000 €

19.262,23 €/m²

Hausgeld

696 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. MWSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

1.443.925 €1

Kaufpreis

1.295.000 €

Kaufnebenkosten

148.925 €

Notarkosten (1,5%)

19.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

84.175 €

Provision für Käufer (3%)

38.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Andreas-Dirks-Straße 6-8, Westerland, Sylt (25980)

In bester Innenstadtlage und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, liegt das Neue Kurzentrum, das aus den Häusern „Metropol“, „Sylter Welle“ und „Haus am Meer“ besteht. Die Wohnung liegt im 10.Obergeschoss eines 14-geschossigen Apartmenthauses in erster Strandreihe. Hier spüren, schmecken und hören Sie das Meer. Freuen Sie sich auf atemraubende Sonnenaufgänge in der besten Lage von Westerland.