Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1400000 €1.400.000 €

10.143 €/m²

4 Zimmer  •  138 m²

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Sankt Peter, Graz (8042)

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Kurzbeschreibung 4- Zimmer- Penthouse- Wohnung in Graz St. Peter - zum Kauf - Provisionsfrei für den Käufer! Objekt 4- Zimmer- Penthouse- Wohnung in Graz St. Peter - zum Kauf - Provisionsfrei für den Käufer!

Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt.

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Diese als Penthouse konzipierte 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Ausstattung & Highlights

- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Terrasse ca. 154 m²
- SON - Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- vielseitig nutzbarer Abstellraum
- Kellerabteil für zusätzlichen Platz
- 2 Parkplätze in einer Tiefgarage

Haus A; Top 6
Fertigstellung des Projektes ist für Frühjahr 2027 vorgesehen
Verkaufspreis Wohnung EUR 1.400.000
Verkaufspreis 2 Abstellplätze/Tiefgarage EUR 62.000

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 154,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 154,68 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.28, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 9.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zur Autobahn: 3.02, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz vom Zentrum: 4.39, Distanz zur Hauptschule: 6.86