Loft zum Kauf
77000 €
1.530 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1 Geschosse • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse in Spremberg

Willkommen in dieser einladenden Wohnung in Spremberg, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. In der Georgenstraße gelegen, bietet dieses moderne Apartment mit einer Fläche von 54 m² zwei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten und 2025 renovierten Gebäudes, das sich in einem modernen Zustand präsentiert und optimalen Komfort bietet.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 1 Geschoss
separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Terrasse (gesamt 22 m²)
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

77000 €

1.530 €/m²

Hausgeld

122 €

Provision für Käufer

3,57 % v. KP

Geschätzte Gesamtkosten

86.294 €1

Kaufpreis

77.000 €

Kaufnebenkosten

9.294 €

Notarkosten (1,5%)

1.155 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.005 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georgenstraße 6, Spremberg (03130)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für aktive Menschen, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen. Die Haltestelle für den Bus Schloßstraße ist nur 350 Meter entfernt, während die Bahnhaltestelle Spremberg / Grodk mit der RB65 in 1340 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Lidl-Supermarkt nur 700 Meter entfernt, was den Einkauf unkompliziert macht. Für kulinarische Genüsse stehen drei Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: eines ist bereits in nur 70 Metern erreichbar, während zwei weitere in 240 und 290 Metern Entfernung liegen. Diese Umgebung kombiniert urbanen Lebensstil mit dem Komfort, den Sie sich wünschen.

Weitere Informationen

Mit der großen Terrasse, den modernen Annehmlichkeiten und der ausgezeichneten Lage bietet diese Wohnung alles, was Singles und Paare benötigen, um ein angenehmes Leben zu führen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Finanzdienstleistungen Thomas Rother

Hirtenberg 30, 01844 Neustadt

Partnerschaft

Thomas RotherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SPWYKFEIKB

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