Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen.
SÜDAUSRICHTUNG!!
* Absolut neuwertig
* Einbauküche mit Markengeräten
* Landhausdielen-Parkett
* elektrische Rollos
* Fußbodenheizung / Fernwärme
* Ziegelmassivbauweise
* Kabel TV/ Sat Anschluss
* barrierefrei
* Garten eingezäunt, inkl. Gartentor
* unverbauter Blick Richtung Weinebene
* sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal
* Kellerabteil
* Lift
* Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden
Es besteht die Möglichkeit einen TG Platz (€ 18.500) und / oder einen Außenstellplatz (€ 5000 )zu kaufen.
Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust).
Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt.
Energiepass gültig bis 2029-11-20
Verfügbar : 01.05.2026
In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
3.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
11 €11 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
